1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
新潟県
14.9万円/㎡
前年比+489.3%
新潟市中央区
15.9万円/㎡
前年比-26.7%
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旭ハウス
新潟県新潟市中央区旭町通二番町
越後線 / 白山駅 徒歩23分
1979年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 46.37㎡の場合
相場
656万円
14.1万円/㎡
261
524
787
1,050
AI査定結果
推定相場価格
656万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
524万円〜787万円
11.3万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2026年2月28日
旭ハウス
550万円（11.9万円/㎡）/ 2階 / 46.37㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は11.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 190万円 | 5.7万円 | 5階 | 33.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/16 | 550万円 | 11.9万円 | 2階 | 46.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 730万円 | 15.7万円 | 2階 | 46.37㎡ | 1R | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は10.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/16 | 旭ハウス 新潟市中央区旭町通二番町 | 白山駅23分 | 550万円 | 11.9万円 | 46.37㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/01 | コンドミニアム信濃町 新潟市中央区信濃町 | 関屋駅6分 | 490万円 | 9.1万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 弥生マンション 新潟市中央区弥生町 | 関屋駅3分 | 498万円 | 8.9万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/31 | チサンマンション大畑 新潟市中央区西堀通七番町 | 白山駅28分 | 500万円 | 9.6万円 | 52.25㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/19 | 西堀シャルム 新潟市中央区西堀通二番町 | 白山駅17分 | 500万円 | 9.8万円 | 51.15㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/25 | マンション西堀カメリア 新潟市中央区西堀通三番町 | 新潟駅27分 | 430万円 | 9.1万円 | 47.25㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 古町ツインタワーハイツ 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅20分 | 490万円 | 10.1万円 | 48.66㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/18 | トーカンマンション柾谷小路 新潟市中央区上大川前通六番町 | 新潟駅29分 | 600万円 | 14.4万円 | 41.55㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 上所マンションB棟 新潟市中央区上所一丁目 | 白山駅29分 | 500万円 | 10.0万円 | 50.22㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 1戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 万代グレース 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅11分 | 580万円 | 12.4万円 | 46.78㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 三好マンション万代 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅8分 | 495万円 | 11.3万円 | 43.98㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/13 | トーカンマンション第3万代 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅5分 | 590万円 | 12.0万円 | 49.01㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ライフコア新潟 新潟市中央区近江二丁目 | 上所駅15分 | 550万円 | 10.0万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2026/01/17 | トーコー明石 新潟市中央区明石二丁目 | 新潟駅12分 | 690万円 | 13.6万円 | 50.64㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/18 | エスカイア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅10分 | 350万円 | 9.0万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 55戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で489.3%上昇、新潟市中央区では26.7%下落しています。