1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
新潟県
8.5万円/㎡
前年比-12.8%
新潟市中央区
8.5万円/㎡
前年比-12.8%
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旭ハウス
新潟県新潟市中央区旭町通二番町
越後線 / 白山駅 徒歩23分
1979年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 33.05㎡の場合
相場
202万円
6.1万円/㎡
143
182
222
261
AI査定結果
推定相場価格
202万円
6.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
182万円〜222万円
5.5万円/㎡〜6.7万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
26.2%
最終更新日: 2025年11月30日
旭ハウス
190万円（5.7万円/㎡）/ 5階 / 33.05㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は11.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 190万円 | 5.7万円 | 5階 | 33.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/16 | 550万円 | 11.9万円 | 2階 | 46.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 730万円 | 15.7万円 | 2階 | 46.37㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は5.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 旭ハウス 新潟市中央区旭町通二番町 | 白山駅23分 | 190万円 | 5.7万円 | 33.05㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | 文京日鉄シャトウ 新潟市中央区文京町 | 関屋駅7分 | 190万円 | 4.6万円 | 41.14㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/23 | マンション大西 新潟市中央区本町通九番町 | 新潟駅32分 | 250万円 | 6.2万円 | 40.24㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/13 | トーカンマンション柾谷小路 新潟市中央区上大川前通六番町 | 新潟駅29分 | 140万円 | 4.3万円 | 32.27㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/24 | トーカンマンション第3万代 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅5分 | 168万円 | 6.4万円 | 26.28㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 1戸 | RC |
| 2024/12/12 | セルショップオオツカビル 新潟市中央区沼垂東三丁目 | 新潟駅19分 | 198万円 | 5.1万円 | 38.51㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/12 | エスカイア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅10分 | 250万円 | 6.4万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で12.8%下落、新潟市中央区では12.8%下落しています。